Blue West Immobilier

L'actualité immobilière
avec Blue West

Retour au listing

L'ifi, un succès fou !

Ajouté le : 23 / 04 / 2021

L’Ifi, un succès fou !

 

En ce milieu de printemps, l’Ifi est une préoccupation de saison. L’inflation de l’immobilier élargit d’années en années les rangs des contribuables qui y sont assujettis. A Paris, Bordeaux ou au Cap-Ferret, il est aisé de devenir redevable de cet impôt. Est-ce votre cas ? Voici des éléments de réponse à cette question :

• Qui est concerné ?

Les propriétaires de biens immobiliers dont le patrimoine dépasse 1,3 millions d’euros.

• Comment évaluer son patrimoine immobilier ?

Pour les immeubles physiques, la valeur à retenir pour l’estimation est celle à laquelle vous auriez pu vendre ce bien au 1er janvier 2020. Pour les biens immobiliers détenus à travers des supports d’épargne (SCPI, Assurance-vie…), votre banque ou compagnie d’assurance vous communiquera la valeur à retenir

• Quelles décotes appliquer ?

La résidence principale bénéficie d’une décote de 30% de sa valeur (sauf détention au travers d’une SCI). Certains biens peu « liquides » peuvent également profiter d’une décote, appartement loué ou propriété détenue en indivision ou au travers une SCI, notamment

• Les biens exonérés

Les biens affectés à l’activité professionnelle n’entrent pas dans l’assiette de l’Ifi. Attention aux biens loués en meublé !  Ces derniers ne constituent un bien professionnel que si les recettes que vous en tirez représentent plus de la moitié des recettes de votre foyer fiscal

 

 

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies ou autres traceurs pour vous proposer par exemple, des publicités ciblées adaptées à vos centres d’intérêts ou encore réaliser des statistiques de visites.
En savoir plus fermer