Cap-Ferret : le PLU bientôt révisé

Ajouté le : 04 / 06 / 2021

Chaque parcelle de terrain y vaut de l’or…  La Presqu'île de Lège-Cap-Ferret a été préservée d'une urbanisation touristique à tous crins et su éviter les immeubles en première ligne qui, dans de nombreuses zones littorales, défigurent, le paysage.

Néanmoins, la nouvelle municipalité a visiblement décidé de se montrer plus sévère à l’encontre de ceux qui ne respectent pas les règles d'urbanisme. Contrôles et procédures augmentent, et on peut gager que la mouture révisée du PLU amènera des contraintes supplémentaires aux constructeurs.  Cette révision est maintenant en chemin après quelques péripéties. Ses objectifs ? Déployer une politique de l’habitat (logements sociaux, saisonniers et primo-accédants), poursuivre la préservation et la mise en valeur du patrimoine environnemental, paysager et architectural et intégrer les évolutions réglementaires et les risques naturels.

Prescrite par délibération du Conseil Municipal le 26 septembre 2019, la révision du PLU avait été différée en raison d’une requête en annulation du PLU émanant de 5 requérants, promoteurs immobiliers pour la plupart.

Ces derniers n’ont pas eu gain de cause. En effet, le 2 juin 2021, le Tribunal Administratif a reconnu des illégalités ponctuelles du document, mais a considéré qu’ils n’étaient pas de nature à emporter son annulation intégrale. Le PLU de Lège Cap-Ferret n’est donc pas remis en cause, et reste de ce fait entièrement opposable sur le territoire de la commune.