- APPARTEMENT VENDU EN JANVIER 2024 -
Situé à quelques pas de l'hippodrome, cet appartement duplex de 4 chambres offre une surface Carrez d'environ 103m², ainsi qu'une magnifique terrasse de 20m² et deux places de parking privatives.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une grande entrée ouvrant sur un immense séjour cuisine de plus de 40m², offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter du beau temps et se détendre en famille ou entre amis.
Cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des transports du Bouscat. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier animée tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.
Ce bien immobilier est parfait pour les familles cherchant un appartement spacieux et lumineux dans un quartier résidentiel calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce magnifique duplex de 4 chambres avec terrasse et deux places de parking.
INFORMATIONS :
- Ascenseur
- Local vélo
- Stationnement : 2 places de parking
- Proximité : centre-ville, écoles et transports
- Chauffage : Gaz-Radiateur-individuel
- Taxe Foncière : 1 309 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Le Bouscat est une ville très agréable à vivre, située à quelques minutes seulement du centre-ville de Bordeaux. Vivre à côté de l'hippodrome offre de nombreux avantages, notamment : Un environnement calme et résidentiel : le quartier autour de l'hippodrome est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles ou pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible. Des espaces verts et des équipements de loisirs : le parc bordelais, situé à proximité de l'hippodrome, offre de belles promenades et des aires de jeux pour les enfants. L'hippodrome lui-même est également un lieu de loisirs très prisé, où se déroulent régulièrement des événements sportifs et culturels. Une excellente accessibilité : vivre au Bouscat, c'est être à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.) tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux différentes parties de Bordeaux grâce aux nombreux transports en commun et aux routes principales. Un cadre de vie privilégié : la proximité de l'hippodrome et des espaces verts environnants offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au bien-être. En résumé, vivre au Bouscat à côté de l'hippodrome offre un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, à quelques minutes seulement du centre-ville de Bordeaux.
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Blue West
