- APPARTEMENT VENDU EN JANVIER 2024 -

Au coeur de Saint Genès, nous vous présentons ce bel appartement. Situé au dernier étage avec palier privatif et ascenseur, venez découvrir cet appartement d'environ 145 m2 baigné de lumière et avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Nous commençons la visite avec une vaste entrée et des rangements, une grande pièce de vie avec espace salle à manger et balcon/terrasse filant tout du long, d'une belle cuisine équipée et dinatoire, un WC indépendant avec lave mains, d'une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, et d'une entrée privative vers un appartement T2 (possibilité de réunir avec l'appartement pour obtenir 3 chambres ou de diviser).
Un cellier et une cave aménagée en buanderie viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage pour voiture et scooter en sus. Idéal pour une profession libérale grâce à ses 2 entrées indépendantes, ou pour générer un revenu locatif.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Prestations : Ventilation simple flux, Ascenseur, Interphone, Fibre optique
Proximités : centre-ville, commerces, transports
Chauffage : Gaz-radiateur-individuel
Eau chaude : Chaudière-individuel
Assainissement : Tout à l'égout
DPE (C/D) - 145/34 -

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr