- APPARTEMENT VENDU EN MARS 2024 -

Ce somptueux appartement de trois pièces, d'une superficie généreuse de 142 m², dont 19 m² sont dédiés à une partie privative, le pallier, situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité de la Place de la Comédie et du grand théâtre.

Cet appartement vous offre une expérience unique, avec son emplacement au dernier étage, son ascenseur privatif, et un palier privé qui mène à un espace de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée et aménagée, dotée d'une verrière sur mesure réalisée par un artisan ferronnier. Elle s'ouvre sur un séjour double de 43 m², baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une élégante salle à manger, idéale pour les moments de convivialité.

De l'autre côté du palier, vous découvrirez l'espace nuit, comprenant une salle d'eau moderne et deux grandes chambres (14 et 18 m²), dont l'une est pourvue d'un dressing spacieux. Ce bien d'exception conserve avec soin les éléments architecturaux du XVIIIe siècle, tels que le parquet, la cheminée, et une généreuse hauteur sous plafond, qui ajoutent une touche de caractère à cette résidence unique.

L'emplacement de cet appartement est tout aussi exceptionnel. Il est idéalement situé dans un quartier central et prisé de Bordeaux, avec une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (Tram B, C, D). Vous serez à quelques pas des places des Quinconces et de la Bourse, au cœur de l'écosystème bordelais.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr